Особенности предоставления сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Предоставление сведений о ГКУ и кадастровых карт органам государственной власти и местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия
Если на день получения запроса о предоставлении сведений эти сведения отсутствуют в ГКН, ОКУ в течение 10 дней обеспечивает: 1. включение этих сведений в ГКН:
путем направления на следующий день запроса в органы государственной власти и местного самоуправления, органы по техническому учету и технической инвентаризации, которые в течение 5 дней должны предоставить имеющиеся у них сведения и документы подтверждающие ранее осуществленный государственный учет или регистрацию прав;
на основании представленного заявителем вместе с запросом правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа;
2. предоставление сведения заявителю.
Если на день получения запроса о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства сведения и документы о ранее учтенном объекте не включены в разделы ГКН и право собственности не зарегистрировано, ОКУ в течение 5 дней выдает уведомление об отсутствии сведений, в котором указывает орган, осуществляющий хранение учетно-технической документации о таком объекте.
В этом случае заявитель обращается в орган по техническому учету и технической инвентаризации, который за плату в течение 10 рабочих дней выдает выписку о ранее учтенном объекте.
Такие сведения включаются в разделы ГКН в порядке постановки на учет.
Кадастровые паспорта ранее учтенного земельного участка (кроме земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального строительства) не выдаются в случае:
отсутствия кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;
пересечения одной из границ земельного участка границы другого земельного участка.
В этом случае выдается кадастровая выписка и решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта.
Отсутствие сведений в необходимом объеме о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального строительства, не является основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта и отказа в государственной регистрации прав.
Предоставление сведений о ГКУ и кадастровых карт органам государственной власти и местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия.
Сведения предоставляются в электронном виде.
В документах ГКН отметок о подготовке и предоставлении кадастровых сведений не выполняется. Факт подготовки и предоставления сведений учитывается при регистрации исходящей корреспонденции в электронной форме.
В органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления кадастровые сведения предоставляются в соответствии с заключенными соглашениями в виде:
кадастровых карт территорий субъектов Российской Федерации;
кадастровых карт территорий муниципальных образований.
В орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в 3-х дневный срок после завершения учета предоставляются:
кадастровый паспорт - при переносе сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, права на который были зарегистрированы с присвоением объекту недвижимости условного или инвентарного номера, а также при уточнении уникальных сведений об объекте недвижимости;
кадастровая выписка, содержащая измененные сведения государственного кадастра недвижимости, не указанные выше, - при кадастровом учете таких изменений;
кадастровая выписка, содержащая сведения о прекращении существования объекта недвижимости, - при снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, права на который зарегистрированы.
В налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости в 5-ти дневный срок после завершения учета предоставляются:
кадастровая выписка - при уточнении сведений об уникальных характеристиках объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы и которые являются объектом налогообложения, а также при снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, права на который не были зарегистрированы и который является объектом налогообложения;
кадастровая справка, содержащая сведения об установлении или изменении кадастровой стоимости с указанием кадастровых номеров, площади и адресов земельных участков, в отношении которых были установлены (изменены) сведения об их кадастровой стоимости.
В орган государственной власти, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, в 5-ти дневный срок после завершения учета предоставляются:
кадастровая выписка на земельный участок после получения сведений о регистрации права собственности на данный земельный (лесной) участок, если на данном земельном (лесном) участке располагаются леса (в случаях принадлежности земельного участка к категории земель лесного фонда, а также к иной категории, если из картографической основы кадастра следует, что на данном земельном участке находятся леса);
кадастровая выписка о земельном участке, содержащая сведения об изменении категории и (или) разрешенного использования земельного участка, при наличии признаков лесов на земельном участке, указанных в абзаце втором настоящего пункта, или если данный земельный участок переводится в категорию земель лесного фонда, - при изменении категории и (или) разрешенного использования земельного участка.
В орган государственной власти, осуществляющий ведение государственного водного реестра, в 5-ти дневный срок после завершения учета предоставляется кадастровая выписка о земельном участке, содержащая сведения об изменении категории земельного участка, если изменяется категория земель водного фонда или земельный участок переводится в категорию земель водного фонда.
