ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Основные функции финансового рынка. Структура финансового рынка

Финансовый рынок - это сложная экономическая система, включающая совокупность институтов и процедур, направленных на осуществление взаимодействия продавцов и покупателей всех типов финансовых документов. Прежде всего, под ФР подразумевся сфера проявления экономических отношений по поводу распределения созданной стоимости и её реализации путём обмена денег на финансовые активы.
Финансовые активы - это денежные средства и инвестиционные ценности, которые являются инструментом образования этих средств: деньги, депозиты, ценные бумаги, ссудный капитал, драгоценные камни и нефть.
Основные функции ФР:

• 1. Признание потребительской стоимости финансового актива путём его реализации;
• 2. Организация процесса реализации финансового актива через создание соответствующих финансовых институтов;
• 3. Финансовое обеспечение процесса инвестирования и потребления через создание условий накопления капитала и взятия его в долг;
• 4. Воздействие на денежное обращение через создание условий для непрерывного движения денег.

1. Рынок недвижимости:
- рынок жилья;
- рынок земли;
- рынок нежилых помещений (офисы, производственная Недвижимость, складская Недвижи-мость, торговые помещ-я).
2) Денежный и валютный 
Рынок:
- рынок депозитов;
- рынок вкладов;
- рынок валют;
- рынок акций в валюте.
3) Рынок ценных бумаг:
- фондовый рынок;
- рынок долговых обязательств.
4) Рынок драгоценных 
металлов и камней:
- рынок золота;
- рынок алмазов.
5) Страховой рынок:
- рынок страхования жилья;
- рынок страхования имущества.
6) Рынок ссудных капиталов:
- рынок межбанковских кредитов;
- рынок ипотечного кредитования;
- рынок коммерческих ссуд.